Обслуживание пожарной сигнализации

 Нельзя экономить на безопасности, как своей, так и своего имущества. После монтажа пожарной системы безопасности важным условием эксплуатации сигнализации является ее качественное техническое обслуживание. Само по себе техническое обслуживание пожарной сигнализации – это комплекс проводимых работ, в полном соответствии с регламентом, как самих систем безопасности, так и всех систем оповещения и эвакуации людей из опасной зоны. Исправная работа пожарной сигнализации незаметна в каждодневной суете, но оказывается незаменимой, в внештатной ситуации реального пожара, когда под угрозой находится не только имущество предприятия, фирмы, магазина или частной квартиры, но и сами люди. 

В регламенты проводимых работ входит внешний осмотр оборудования и проверка его работоспособности, а также профилактические работы и ремонт сигнализаций. Для того, чтобы проводить плановое обслуживание систем безопасности, на руках у руководителя предприятия, где установлена одна из пожарных сигнализаций, должен быть договор. Договор должен быть заключен с соответствующей организацией, обладающей лицензией, которая и дает ей право проводить ремонтные и технические работы. Данный договор – ключевой момент, на который в первую очередь будет обращать внимание Госпожнадзор, во время очередной проверки пожарной безопасности зданий и сооружений. В обязательном порядке, в договоре должны быть подробно описаны виды работ, которые будет предоставлять организация, проводящая технический осмотр и содержание системы.

Необходимость техобслуживания

Пожарная сигнализация, довольно-таки сложная система безопасности, имеющая в своем рабочем арсенале множество датчиков, шлейфов и сложного оборудования, обрабатывающего информацию. И даже качественный монтаж системы не гарантирует непрерывной и корректной работы на протяжении всего срока эксплуатации. В результате халатного отношения, каких-либо механических, или других воздействий на систему, напрямую не являющимися источниками пожарной опасности, могут привести к ложным срабатываниям сигнализации, что в конечном итоге приведет к неисправности.

В комплексное обслуживание пожарной сигнализации должно входить:

• Внешний, или визуальный осмотр пожарной сигнализации, и ее составляющих (датчиков, приборов управления и так далее);
• Полная диагностическая проверка на пульте сигнализации;
• Проверка оптимальной и корректной работы системы безопасности;
• Оценочная проверка настройки системы, а также внесение необходимых корректировок в настройки параметров;
• Гигиеническая очистка приборов от скопившихся грязи и пыли;
• Проверка и регулировка электропитания системы;
• Проверка и ремонтные работы разъемов и соединений.

Важным условием проведения планового технического обслуживания является то, что всю проверку, настройку и удалением неисправностей, должны проводить квалифицированные специалисты.

Что входит в обязательный регламент для проведения обслуживания

Все регламентные работы по содержанию и ремонту пожарных сигнализаций должны соответствовать плану, включающему в себя всевозможные аспекты, связанные с эксплуатацией той системы безопасности, которую должна обслуживать организация, заключившая договор.

При проведении осмотра, специалист обслуживающей компании должен сперва поинтересоваться обо всех неисправностях, происходивших с системой, включая и какие-либо странности в работе сигнализации. Далее, по правилам должна осуществиться проверка всей документации осматриваемого оборудования, проверка на предмет неисправностей, и проверка работоспособности.

При проведении технического осмотра, в обязательном порядке должны быть проверены и знания персонала, отвечающего за работоспособность и сохранность системы пожарной сигнализации, всех основных положений инструкций. Также должны уметь самостоятельно определять и проверять работоспособность системы, что должно отображаться в дежурном журнале проверочной оценки знаний.

После проведенной проверки, сотрудник компании должен составить и предоставить руководителю организации акт о проведенных работах. В случае обнаружения неисправностей того или иного прибора и последующим его ремонтом, должна быть составлена дополнительная ведомость, где должны подробно описаны все проведенные ремонтные работы, и приборы, потребовавшие ремонта.

По правилам регламента и технической сопроводительной документации рекомендовано проходить технический осмотр и обслуживание системы раз в месяц. Те, кто считают это нецелесообразным, глубоко ошибаются. Вполне работоспособная система, завтра может дать сбой, именно в момент образования угрозы пожара. Поэтому оперативная проверка из месяца в месяц, повышает не только работоспособность системы, но и ее эксплуатационные характеристики и срок службы. Мало того, к тем предприятиям, где плановое техобслуживание проходит раз в месяц, у Государственного пожарного надзора возникает меньше всего нареканий. Если же эти правила не соблюдаются, то простым предупреждением можно и не отделаться – Госпожнадзор, ни о чем не сожалея, выпишет крупный штраф организации, не соблюдающей правила регламента.

Стоимость проводимого технического обслуживания пожарных систем безопасности варьируется в зависимости от количества единиц установленного оборудования, всевозможных устройств сигнализации, а также масштаба проверяемой системы. Но в любом случае комплексная проверка и техническое сопровождение систем безопасности, являются приоритетными значениями, являющимися обязательными для полной безопасности как охраняемого имущества, так и людей, находящихся в зданиях и помещениях.